La Municipalidad de Neuquén avanza con la consolidación del Parque Industrial Capital (PIC) y comenzó una etapa clave para determinar la demanda definitiva de tierras, con 606 empresas que deberán presentar los detalles técnicos y económicos de sus proyectos de inversión.
Las compañías interesadas tendrán plazo hasta el 2 de noviembre para completar una declaración jurada que será indispensable para avanzar posteriormente con el proceso formal de venta de los lotes.
El objetivo es garantizar que las tierras sean destinadas efectivamente a proyectos productivos y evitar operaciones especulativas con los terrenos. “Aquí lo que están presentando es un proyecto de declaración jurada para que no haya en el futuro una especulación de decir ‘yo compro esta tierra, no la uso y la vendo después’”, explicó el coordinador de Gestión Económica, Gastón Contardi.
La documentación deberá especificar las características de cada iniciativa, incluyendo el empleo proyectado, la actividad económica que desarrollará la empresa y el equipamiento previsto.
“Hay un compromiso de realizar un proyecto que tiene que ver con el empleo, que tiene que ver con la actividad económica, que tiene que ver con el equipamiento que va a comprar”, señaló Contardi.
350 pymes buscan instalarse en el parque
Entre las 606 empresas inscriptas hay 350 pymes, mientras que la metalmecánica encabeza los sectores con mayor cantidad de solicitudes. También existe una fuerte presencia de compañías vinculadas con tecnología y logística, mientras que otro grupo importante corresponde directamente al oil & gas y los servicios petroleros.
La demanda está vinculada al crecimiento de la actividad económica de Neuquén y al movimiento generado por Vaca Muerta, que incrementó las necesidades de infraestructura, logística y servicios.
“Es una señal de que la economía crece”, sostuvo Contardi al analizar la cantidad de compañías que buscan ampliar o modernizar sus operaciones. La cantidad de solicitudes también obligó a controlar las dimensiones requeridas. Las empresas podrán reducir la cantidad de hectáreas solicitadas originalmente, pero no tendrán la posibilidad de ampliar su pedido debido a la elevada demanda.
Algunas firmas ya modificaron sus proyectos iniciales y redujeron sus solicitudes a una o dos hectáreas, permitiendo redistribuir la superficie disponible.
190 empresas dejarán los barrios
Uno de los impactos más importantes del proyecto estará relacionado con el ordenamiento urbano de Neuquén capital. Un total de 190 empresas que actualmente funcionan dentro de diferentes sectores urbanizados de la ciudad proyectan trasladar progresivamente sus galpones, equipos, maquinarias y vehículos hacia el Parque Industrial Capital.
“No van a ser un inconveniente para diferentes barrios en la ciudad donde hay empresas de logística, de tecnología o de transporte, que están inmersas en lugares donde ya está muy urbanizado”, explicó Contardi.
El traslado permitirá concentrar actividades industriales y logísticas en un sector preparado específicamente para recibirlas, disminuyendo la circulación de vehículos pesados dentro de zonas residenciales.
La estrategia apunta además a descongestionar corredores urbanos, disminuir el deterioro del pavimento y mejorar la seguridad vial en los barrios donde actualmente funcionan estas compañías.
Los proyectos llegarán al Concejo Deliberante
Las empresas recibieron mediante correo electrónico el formulario que deberán completar, un instructivo, los precios establecidos para las tierras y las dos modalidades de pago previstas.
Para agilizar el proceso, el municipio asignó un agente cada 20 empresas, con el objetivo de asistirlas en la presentación de la documentación y resolver consultas administrativas. Una vez finalizado el plazo del 2 de noviembre, habrá una semana destinada a recopilar y analizar las carpetas.
Durante la segunda semana de noviembre, el proyecto urbano y las ordenanzas necesarias para habilitar la venta de los terrenos serán enviados al Concejo Deliberante. “Nosotros le vamos a mandar al Concejo cuánto es la demanda real vía declaraciones juradas efectivamente que tienen las empresas en Neuquén”, anticipó Contardi.
Habrá una nueva convocatoria
La actual etapa no será la última posibilidad para acceder al Parque Industrial Capital. Existe otro grupo de empresas con actividad comprobable en Neuquén que quedó afuera del primer registro por no contar con domicilio legal en la provincia.
Para incorporar a esas compañías, el intendente Mariano Gaido anunciará una convocatoria complementaria durante las próximas semanas. La nueva instancia estará orientada a empresas que cuentan con licencia comercial activa dentro de Neuquén capital y necesitan un espacio para consolidar o ampliar sus operaciones.
Con más de 600 proyectos en evaluación, el Parque Industrial Capital avanza así hacia una etapa decisiva para definir la radicación de empresas vinculadas con metalmecánica, tecnología, logística, oil & gas y otros servicios impulsados por el crecimiento económico de Neuquén.
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