El asesor de la municipalidad, Gastón Contardi, explicó que la propuesta responde a una problemática concreta que afecta a miles de familias. “Mucha gente no puede construir su casa, no puede sacar un crédito y pagar un alquiler al mismo tiempo. Por eso buscamos alternativas que, si bien no serían construidas por el municipio, sí podrían desarrollarse desde el sector privado. Las casas modulares son rápidas, modernas y accesibles, y nos fuimos entusiasmados con esa oportunidad”.
Contardi recordó que el municipio ya ejecutó más de 5.000 lotes con servicios, de los cuales gran parte fueron edificados, pero aún queda una porción de terrenos disponibles. En ese sentido, consideró que el sistema modular podría ser una herramienta eficaz para que quienes aún no construyeron puedan acceder a una vivienda propia sin la carga de afrontar un alquiler.
Además, adelantó que se abrirá una instancia de diálogo con entidades bancarias para explorar la posibilidad de crear líneas de crédito específicas destinadas a este tipo de soluciones habitacionales. Según señaló, estas herramientas financieras podrían ser clave para masificar la modalidad y acercarla a un mayor número de neuquinos.
Otro de los aspectos subrayados por Contardi fue la insistencia del intendente Gaido en que toda inversión en materia habitacional se concrete junto a empresas locales. De este modo, se busca no solo resolver la demanda de viviendas, sino también fortalecer el entramado productivo neuquino y generar empleo en la región.
La participación en la Expo Real Estate también dejó en evidencia el lugar que hoy ocupa la capital neuquina en el mapa nacional. Gaido fue uno de los únicos dos representantes del sector público convocados al evento, junto al ministro de Economía de la Nación, lo que muestra el interés que despierta la ciudad en materia de desarrollo urbano e inversiones.
En su exposición, el jefe comunal remarcó que Neuquén atraviesa un ritmo de crecimiento que duplica la media nacional. Este escenario se refleja en el dinamismo de sectores como el gastronómico, hotelero y comercial, que se consolidan al calor del desarrollo inmobiliario.
El crecimiento sostenido de la capital, en paralelo con el desarrollo energético y tecnológico de la provincia, potencia la demanda de soluciones habitacionales innovadoras. En este marco, las casas modulares aparecen como una alternativa que puede conjugar velocidad de ejecución, reducción de costos y adaptabilidad a distintos tipos de terrenos.
El modelo modular plantea viviendas construidas a partir de estructuras prefabricadas que se ensamblan en plazos mucho más cortos que los de una obra convencional. Al mismo tiempo, permite escalabilidad y la posibilidad de adaptar los diseños a las necesidades de cada familia, sin resignar calidad.
Para los funcionarios municipales, el atractivo del sistema radica en su capacidad de convertirse en una respuesta inmediata para quienes hoy enfrentan el dilema de pagar un alquiler mientras intentan ahorrar para construir. Con una financiación adecuada, el acceso a estas viviendas podría democratizarse en la ciudad.
La propuesta, sin embargo, está en una etapa inicial y dependerá del interés de inversores y entidades financieras. El rol del municipio será acompañar el proceso y facilitar las condiciones para que el sector privado pueda desarrollar esta modalidad en Neuquén.
El desafío de alcanzar el sueño de la casa propia sigue vigente para miles de neuquinos. Con iniciativas como la de las casas modulares, la ciudad busca sumar herramientas que hagan posible que más familias accedan a una vivienda digna en un contexto de crecimiento económico y urbano.
Neuquén se posiciona de esta manera como un polo de innovación también en materia habitacional, explorando nuevas alternativas que puedan consolidarse en los próximos años como un camino viable hacia la casa propia.
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