El atractivo de la iniciativa radica en su diferencial respecto a otros proyectos. La velocidad de comercialización se explica por la combinación de rentabilidad, calidad hotelera y un esquema de operación consolidado, algo poco frecuente en desarrollos inmobiliarios tradicionales. Además, la ubicación central en Añelo, rodeada de servicios y comercios, la convierte en una opción preferida por empresas del sector energético que alojan a su personal en la localidad.
Los departamentos se construyen dentro del predio del Wenelen Executive Hotel, inaugurado en 2019, lo que garantiza integración con la infraestructura y los estándares de calidad de un cuatro estrellas. Esta sinergia asegura altos niveles de ocupación, fidelización empresarial y una operación profesional que ya ha demostrado resultados en el tiempo.
Cada unidad de dos ambientes, completamente equipada y con calidad hotelera, se incorpora a un pool de rentas administrado por el mismo equipo del hotel. De esta forma, el inversor no se ocupa de la gestión diaria, mantenimiento ni búsqueda de inquilinos. A cambio, recibe una rentabilidad estimada del 12% anual neto, con ingresos que incluso podrían generarse antes de finalizar el plan de pagos.
Los propietarios cuentan además con acceso a la infraestructura instalada del hotel, incluyendo generador, red de incendio, monitoreo 24 horas, servicios de mantenimiento y amenities como gimnasio, pileta climatizada, Spa y mountain bikes. Esta integración refuerza la propuesta de valor del proyecto.
La inversión mínima es de US$ 128.800 por unidad, con un esquema de pago que contempla 50% al contado y el saldo en 10 cuotas ajustadas por CAC o en dólares sin intereses. Según la desarrolladora, los compradores pueden comenzar a percibir rentas antes de cancelar el total del valor de su propiedad, lo que añade previsibilidad y atractivo financiero.
“Una cosa es ofrecer ladrillos, y otra muy distinta es ofrecer participación en un negocio que genera rentabilidad comprobada”, afirmó Issel Kiperszmid, CEO de Dypsa Group, al destacar el valor del modelo. Para el empresario, la clave del éxito es que Wenelen Suites ofrece no solo infraestructura, sino una operación profesional ya probada.
El contexto regional también favorece la iniciativa. De acuerdo con cifras oficiales del Ministerio de Infraestructura de Neuquén, en 2025 se proyectan inversiones energéticas por US$ 10.000 millones en Vaca Muerta. Este crecimiento consolida a Añelo como la capital energética del país y refuerza la demanda de soluciones habitacionales con estándares internacionales.
“El desafío en Añelo ya no es solo construir más, sino construir mejor. Las compañías líderes del Oil & Gas exigen niveles de servicio, seguridad y mantenimiento muy altos para alojar a su personal, y eso no se improvisa”, sostuvo Kiperszmid, quien remarcó que el proyecto se integra a una operación real y eficiente.
El perfil de los inversores también refleja un cambio en la plaza. Según Alejo García Guevara, director comercial de Dypsa Group, “nuestros compradores no son especuladores, son personas que entienden el negocio, con experiencia en real estate o con vínculos directos con la industria energética. Lo que los atrajo fue el respaldo, la ubicación y la operación comprobada”.
La primera etapa incluye 28 unidades, y la compañía adelantó que habrá nuevas fases que serán anunciadas próximamente. Esta continuidad en el desarrollo busca consolidar un ecosistema de hospitalidad corporativa de largo plazo en la región.
La trayectoria de Dypsa Group respalda la iniciativa. Con más de cuatro décadas en el mercado y proyectos residenciales, hoteleros, comerciales y corporativos en distintas ciudades argentinas, la desarrolladora ha construido una reputación basada en la seriedad, la calidad arquitectónica y la innovación comercial.
En Añelo, Dypsa ya fue pionera con la construcción del Wenelen Executive Hotel, que se convirtió en un ícono de la hospitalidad corporativa de la zona. Con Wenelen Suites, la compañía da un nuevo paso que confirma el atractivo de Vaca Muerta no solo para la industria energética, sino también para inversores inmobiliarios de todo el país.
El éxito del proyecto reafirma que la demanda habitacional en Añelo está en plena transformación. La combinación de respaldo operativo, ubicación estratégica y rentabilidad comprobada convierte a Wenelen Suites en un caso emblemático de cómo Vaca Muerta atrae inversiones más allá del ámbito petrolero.
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