Wenelen Suites: una inversión de alta gama con renta anticipada en el corazón de Vaca Muerta

Con una superficie de 30.000 kilómetros cuadrados, Vaca Muerta es una de las principales reservas mundiales de petróleo y gas no convencional. Su explotación ha revertido el déficit energético nacional, posicionando a la Argentina como un exportador relevante de hidrocarburos. El futuro también es prometedor: con un ritmo de extracción de un millón de barriles diarios, se estima que las reservas podrían mantenerse por hasta 45 años.

Este desarrollo energético ha generado inversiones por más de 3.000 millones de dólares en infraestructura, y asociaciones estratégicas como la de YPF y Shell proyectan desembolsos por 140.000 millones de dólares en los próximos 20 años. Pero el impacto de Vaca Muerta va mucho más allá del sector petrolero.

La localidad de Añelo, epicentro de la actividad en Vaca Muerta, ha experimentado un crecimiento poblacional explosivo. De ser un pequeño pueblo con 500 habitantes en el año 2000, superó los 17.000 residentes en 2022. A esto se suma el tránsito diario de unos 25.000 trabajadores, lo que ha generado una demanda habitacional sin precedentes.

Según Issel Kiperszmid, presidente de Dypsa, "la relevancia de Vaca Muerta para Argentina en las próximas décadas es incuestionable", y agrega: "La demanda de viviendas y alojamientos en Añelo no para de crecer. Nosotros estamos presentes desde hace 10 años con un hotel 4 estrellas que es elegido por las principales empresas petroleras".

En ese contexto, Wenelen Suites se posiciona como una inversión inmobiliaria premium. El módulo 4 de este desarrollo se integra al predio del Wenelen Executive Hotel y está compuesto por 28 unidades de dos ambientes. Cada unidad combina la comodidad de un departamento con los servicios del hotel, incluyendo acceso a amenities y gerenciamiento integral.

Uno de los puntos más destacados del proyecto es su esquema de rentabilidad. Wenelen Suites ofrece una renta anual de dos dígitos, lo que la sitúa por encima del promedio del mercado tradicional de alquileres. Además, brinda previsibilidad y una proyección sostenida en el tiempo, algo clave para cualquier inversor.

“Con una venta del 43% en solo dos semanas, Wenelen Suites se consolida como el producto inmobiliario de alta gama en Añelo”, sostiene Martín Boquete, director de Toribio Achával, firma inmobiliaria a cargo de la comercialización. “La seguridad y el largo plazo están garantizados para quienes eligen apostar por este desarrollo”, asegura.

Pero hay un factor que lo vuelve aún más atractivo: los inversores comienzan a recibir renta antes de completar el pago total de la unidad. La entrega del módulo 4 está prevista para agosto de 2025, mientras que el plan de pagos se extiende hasta abril de 2026. Es decir, se puede comenzar a generar ingresos con la propiedad sin haber finalizado su pago.

Este modelo de inversión resulta especialmente atractivo en un contexto de alta inflación, ya que permite proteger el capital, generar renta en dólares y aprovechar el crecimiento sostenido de Añelo. A la vez, al tratarse de una unidad dentro de un hotel de categoría, los propietarios evitan las complicaciones del alquiler tradicional.

La posibilidad de ingresar hoy a una inversión con fuerte respaldo en infraestructura, operadores consolidados y una demanda en constante expansión convierte a Wenelen Suites en una oportunidad difícil de igualar en el mercado argentino.

El fenómeno Vaca Muerta continúa desplegando su influencia en múltiples sectores, y el inmobiliario se revela como uno de los más estratégicos. En ese escenario, Wenelen Suites combina ubicación, calidad, previsibilidad y rentabilidad. Una fórmula que responde a las necesidades del presente y, sobre todo, del futuro.