La actividad fue organizada por la dirección provincial de Protección al Consumidor, junto al Sindicato Único de Trabajadores de Edificios de Renta y Horizontal (Suterh) y el Monitor de Alquileres. La premisa central fue debatir soluciones para mejorar la convivencia urbana y generar propuestas de regulación en el mercado de alquileres.
Durante las dos jornadas se abordaron temas vinculados a la gestión de edificios, el rol de los administradores y los encargados, así como los derechos de los inquilinos. También se discutieron los cambios que trae aparejada la construcción de nuevos complejos habitacionales en la ciudad.
El congreso permitió que distintos sectores compartieran diagnósticos y experiencias. Participaron representantes del Colegio de Martilleros, organizaciones de inquilinos y referentes de la industria de la construcción, con el objetivo de encontrar puntos en común para fortalecer la calidad de vida en los edificios.
Uno de los invitados destacados fue Gervasio Muñoz, presidente de la Federación Nacional de Inquilinos y referente de Inquilinos Agrupados, quien expuso sobre la necesidad de reforzar la protección legal de los arrendatarios.
En ese marco, se anunciaron medidas orientadas a mejorar la situación de los inquilinos. Entre ellas, la incorporación de este sector a la Ley de Defensa del Consumidor, lo que permitirá ampliar las herramientas legales para resolver conflictos en contratos de alquiler.
También se resolvió crear un espacio de conciliación específico para dirimir controversias entre inquilinos y propietarios, una instancia que busca agilizar las soluciones y evitar la judicialización de los conflictos.
Otro de los ejes del congreso fue la seguridad en los edificios. Se acordó conformar una mesa de trabajo que abordará los requisitos en materia de prevención y seguridad en las nuevas construcciones que se levantan en la ciudad.
Los organizadores remarcaron que la dinámica urbana de Neuquén, caracterizada por un crecimiento poblacional sostenido, genera nuevas demandas en infraestructura y convivencia. En ese sentido, destacaron que los edificios requieren regulaciones específicas y mayor control.
Desde el Monitor de Alquileres se expuso que la situación actual obliga a generar estadísticas y herramientas que permitan conocer con precisión la evolución del mercado y su impacto en las familias.
El Colegio de Martilleros, por su parte, planteó la necesidad de contar con normas claras que acompañen la expansión de la ciudad y que brinden seguridad jurídica a propietarios e inquilinos.
Los representantes del Suterh subrayaron la importancia del rol de los encargados de edificios en la gestión cotidiana de los inmuebles y destacaron que su capacitación es clave para garantizar una convivencia adecuada.
El encuentro también permitió vincular a estudiantes de arquitectura y derecho, que participaron en mesas de debate con propuestas vinculadas al diseño de políticas públicas para la vivienda en centros urbanos en crecimiento.
La dirección provincial de Protección al Consumidor resaltó que el congreso constituye un espacio de diálogo inédito en la ciudad y que el compromiso de los distintos sectores garantiza la continuidad de la agenda de trabajo.
Con la creación de nuevas instancias de conciliación, la inclusión de los inquilinos en la normativa vigente y el abordaje de la seguridad en los edificios, Neuquén dio un paso hacia una política integral que busca equilibrar el mercado de alquileres y mejorar la vida en comunidad.