Barcelona siempre estuvo cerca: crecieron las consultas para vender en Argentina y comprar “allá” (inversiones desde € 120.000)

(Por Sofía Ulla) Desde hace casi 20 años La Casa Agency se instaló en Barcelona. Hoy ya cuenta con 74 oficinas en España, Italia, México y Argentina, más precisamente en Córdoba. Desde hace 3 meses las consultas por inversiones en tierras catalanas se multiplicaron y algunas (varias) ya se concretaron. Más, en nota completa.

Image description

En 2009 se forma La Casa Agency, una inmobiliaria “de calidad”, sostiene Sebastián Borgogno (director premium Building Investments y premium Real Estate), un sanfrancisqueño que emigró allá por el 2002 al viejo continente.

Si bien surgieron en Barcelona, ya cuentan con 74 agencias: 60 oficinas en España; 11 en Italia; 2 en México; y 1 en Argentina, en el barrio General Paz de Córdoba Capital.


La Casa tiene varios modelos de negocios: La Casa Premium Real State, La Casa Premium Building Investment y EuroCredit (ahora Finanzate) para asesoramiento y gestión de hipotecas, principalmente. 

Según Borgogno, no cuentan con franquicias: “Los empleados se forman acá en la empresa, los capacitamos comercialmente, después pasan a ser responsables y ya están listos para tener su propia oficina”.

Vendo todo, me voy a Barcelona

“Después de abrir la oficina en Córdoba, hace 3 meses se multiplicaron las consultas de argentinos para invertir en Barcelona (y alrededores)”, sostuvo Sebastián Borgogno.

Entre las ventajas de invertir en España, el sanfrancisqueño asegura que los mercados cuentan con seguridad jurídica total: la inversión en ladrillos es totalmente segura (cuentan con una media de rentabilidad entre 5 y 8%).

Además, asegura que -a diferencia de Argentina- no hay fluctuaciones de mercado. 

A todo esto se suma que hay fácil acceso a la vivienda: Barcelona (aunque es “cara”) es una de las mejores ciudades del mundo para vivir.

¿Los precios? Con aproximadamente € 500.000 (la inversión con la que el Gobierno español da la “Golden Visa”, es decir, la residencia) se pueden comprar alrededor de 4 departamentos, dependiendo del barrio.

En ciudades “satélites” como Badalona, Hospitalet de Llobregat o Cornellá, los precios rondan los € 120.000.

Si lo que se busca es un poco más de nivel, en ciudades como Castelldefels o San Cugat del Vallés los precios aumentan un poco más: un inmueble de 100 m2, 3 dormitorios, 2 baños, construcción nueva, estacionamiento y piscina se acerca a los € 400.000.

Desde La Casa aseguran que desde hace 3 meses, poco después de instalarse en Córdoba y antes de las PASO, las consultas para invertir en tierras españolas aumentaron considerablemente. 


Jóvenes, a alquilar

Si bien Borgogno intentó derribar el “mito” de que viviendo en Barcelona cualquiera se hace rico en un año, sostuvo que las posibilidades de crecimiento son muchas.

En la empresa cuentan con varios jóvenes argentinos (y cordobeses) trabajando en sus filas. El requisito fundamental es contar con la residencia (o alguna ciudadanía europea).

Los alquileres, para quienes no lleguen a invertir “en ladrillos” también dependen de los barrios de los que se trate, pero un piso de 90 m2, 3 dormitorios y 2 baños (ideal para una familia) se acerca a los € 1.500. 

Para quienes estén dispuestos a “compartir” o vivir en departamentos más chicos, puede haber precios desde € 400 o € 500 hasta € 800 o € 1.000 euros.

Tu opinión enriquece este artículo:

¿Sabés cuánto cobra Neura por una nota que le hizo a Lucas Salim de Grupo Proaco? (el precio te va a sorprender)

En el cambiante (y acelerado) mundo de los medios de comunicación, las plataformas de streaming están ganando cada vez más protagonismo y revolucionan la manera en que consumimos noticias y entrevistas. Un ejemplo es Neura, la emisora multiplataforma fundada por Alejandro Fantino, por la que días pasados pasó Lucas Salim, fundador y CEO de Grupo Proaco. Estuvo sentado en la mesa de Santiago Bulat y Alan Zuchovicki en "El Inversor", hablando de la construcción y el blanqueo de capitales. 

Profesionales con historia: Mario Luis Galetto, el pediatra sensible que nos remite a la figura de los antiguos médicos rurales

(Por Melina Terraneo) Cada día se lo ve llegar a su consultorio con un pequeño bolso de mano y andar pausado, el esbozo de una sonrisa en el rostro, el gesto amable, como si en ese sencillo acto de entrar a escena y “ponerse el guardapolvo”, parafraseando a Cortázar, en esa tarea de “ablandar el ladrillo” se jugase la vida. Aquí repasamos su historia. 

 

Siempre Elisa: un emprendimiento familiar de infusiones con impacto social (y visión de exportación)

(Por Julieta Romanazzi) Fundado en 2021 en Justiniano Posse, Siempre Elisa es mucho más que un negocio de té y yerba mate, es un proyecto que fusiona una tradición familiar con un compromiso hacia la comunidad: por cada lata que vende dona un desayuno a un merendero. Más de 2.000 desayunos ya fueron donados, y quieren hacer crecer sus ventas no solo llegando a todo el país, sino también cruzando las fronteras internacionales. 

Crecen las franquicias argentinas en el exterior (la gastronomía y los comercios especializados, pican en punta)

Datos, solo datos: desde el 2015 las franquicias argentinas crecieron un 44% globalmente. En el país, solo en 2023 se incorporaron al menos 157 nuevas marcas franquiciantes al mercado, las redes de puntos de venta crecieron un 8,8% en promedio y el 79% de las marcas relevadas realizó nuevas aperturas, por lo que se estima que a principios de 2024 existen en Argentina 1.783 marcas franquiciantes con un total de 50.100 puntos de venta y que generan aproximadamente 245.000 empleos en forma directa. ¿Qué planean para el resto del año?

Los bancos redescubren al sector privado: Santander se hace amigo de Honda para financiar (e impulsar) las ventas de motos 0 km

A través de Santander Consumer, la entidad bancaria firmó un acuerdo con la principal marca en ventas en el país, para facilitar y alentar la adquisición de unidades nuevas, y apoyar a la industria en un contexto donde la compra de este tipo de vehículos se redujo un 26,4% interanual en el primer trimestre del año. Esta es una iniciativa que cobra especial relevancia en un momento en el que el Banco Central de la República Argentina ajustó las tasas de interés, buscando estimular la inversión y el consumo, lo que podría favorecer a quienes estén considerando financiar una compra de este tipo.